Успадкування квартири – це один із найпоширеніших видів спадкування майна, і коли мова йде про перехід права власності на житло від померлої особи до спадкоємців, ключову роль відіграє нотаріус. Саме він забезпечує законність, прозорість та належне оформлення всіх нотаріальних документів.
Діючий нотаріус Кудря Наталія Анатоліївна здійснює оформлення спадщини на квартири: від моменту відкриття спадкової справи до видачі свідоцтв про право на спадщину з реєстрацією права власності спадкоємців на успадковане житло.
Процес успадкування квартири включає кілька ключових етапів:
Консультація нотаріуса: Перш за все, рекомендується звернутися за професійною консультацією до нотаріуса +38(095)8661124. Цей початковий етап є надзвичайно важливим, оскільки дозволяє:
Зрозуміти весь процес: нотаріус детально роз'яснить послідовність дій, терміни та можливі нюанси вашої конкретної спадкової справи.
Встановити коло спадкоємців: Допоможе встановити, хто має право на спадкування (за законом чи за заповітом).
Дізнатися перелік документів: Ви можете уточнити список документів, необхідних саме у вашому випадку, що дозволить уникнути зайвих візитів та заощадити час.
Оцінити потенційні ризики: Нотаріус зможе вказати на можливі складнощі (наприклад, відсутність важливих документів).
Розрахувати попередню вартість: Ви отримаєте орієнтовний розрахунок витрат на оформлення. Своєчасна консультація допоможе вам діяти впевнено та ефективно, мінімізуючи стрес і потенційні помилки.
Відкриття спадкової справи: Наступним кроком є подання заяви про прийняття спадщини до нотаріуса. Це потрібно зробити протягом шести місяців з дати смерті спадкодавця. Якщо спадкоємців кілька, і вони хочуть прийняти спадщину, кожен з них подає власну заяву.
Надання необхідних документів: Нотаріус підкаже перелік документів, який може включати: Документи, що підтверджують смерть спадкодавця: свідоцтво про смерть. Документи, що підтверджують родинні зв'язки зі спадкодавцем (свідоцтво про народження, свідоцтво про шлюб тощо) – у випадку спадкування за законом. Заповіт (якщо спадкування відбувається за заповітом). Правовстановлюючі документи на квартиру: Договір купівлі-продажу або свідоцтво про право власності, свідоцтво про приватизацію чи рішення суду тощо. Технічний паспорт на квартиру...
Отримання свідоцтва про право на спадщину: Після спливу шестимісячного терміну з дня смерті спадкодавця та за умови наявності повного пакету документів, нотаріус видає свідоцтво про право на спадщину на квартиру. Якщо спадкоємців кілька, і квартира ділиться між ними, нотаріус видає окремі свідоцтва на відповідні частки або одне свідоцтво на всіх. Також спадкоємці можуть укласти договір про поділ спадкового майна, тоді він враховується при видачі свідоцтв.
Державна реєстрація права власності: При видачі свідоцтва про право на спадщину, нотаріус здійснює державну реєстрацію права власності спадкоємця на квартиру в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Це є фінальним етапом, після якого спадкоємець стає повноправним власником успадкованого житла.
Дотримання шестимісячного терміну: Якщо спадкоємець пропустив термін для прийняття спадщини, він може звернутися до суду для поновлення цього терміну.
Спільна сумісна власність подружжя: Успадковується лише частка, що належала померлому: якщо квартира була спільною сумісною власністю подружжя, пережившому подружжю може бути видано свідоцтво про право власності на його частку у спільному майні.
Оформлення спадщини, особливо на нерухомість, вимагає значних знань та досвіду. Нотаріус Кудря Наталія Анатоліївна має понад 15 років досвіду у сфері спадкового права, що гарантує:
Професіоналізм: юридична точність всіх нотаріальних документів та відповідність вимогам законодавства.
Оформлення від "А до Я": ведення спадкових справ - від першої консультації до державної реєстрації права власності спадкоємця на квартиру.
Якісні консультації: допоможуть уникнути типових помилок, заздалегідь прийняти заходи для уникнення проблем.
Зручність та оперативність: прийом за попереднім записом (без черг), що дозволяє економити Ваш час для інших важливих справ.
Конфіденційність та ввічливе ставлення: дотримання всіх вимог законодавства, в тому числі, щодо збереження нотаріальної таємниці; ввічливе та уважне ставлення!
Необхідне оформлення спадщини на квартиру в Києві?
Зверніться до нотаріуса, щоб оформити спадщину на квартиру швидко, надійно. Телефон нотаріуса +38(095)8661124. Адреса: Київ, Харківське шосе 164.
ПОШИРЕНІ ПИТАННЯ:
З чого почати оформлення спадщини на квартиру?
Першим кроком є подання заяви про прийняття спадщини до нотаріуса. Це потрібно зробити протягом шести місяців з дати смерті спадкодавця (Важливо звернутися до нотаріуса раніше, а не пізніше цього терміну!).
Скільки часу займає оформлення спадщини на квартиру?
Саме свідоцтво про право на спадщину на квартиру може бути видане не раніше ніж через шість місяців з дня смерті спадкодавця. Тривалість процесу підготовки до видачі свідоцтв може залежати від повноти поданих документів, та відсутності спорів між спадкоємцями.
Безпосередня видача свідоцтва може тривати від 2х годин (одночасно з видачею свідоцтва нотаріус реєструє право власності спадкоємця на успадковану квартиру).
Чи можна успадкувати частину квартири, якщо вона була спільною власністю?
Так, якщо квартира була у спільній сумісній власності подружжя, то успадковується лише частка померлого. Пережившому подружжю може бути видано свідоцтво про право власності на його/її частку у спільному майні.
Чи можна оформити довіреність на оформлення спадщини на квартиру?
Так, ви можете оформити нотаріальну довіреність вашій довіреній особі (наприклад, родичу). Представник матиме повноваження представляти ваші інтереси при оформленні спадщини. У довіреності має бути чітко зазначено обсяг повноважень, зокрема, щодо збору та подання документів, отримання свідоцтв тощо.
Чи можна зробити нотаріальну копію Свідоцтва про право на спадщину на квартиру?
Так, при наявності у Вас оригіналу Свідоцтва про право на спадщину на квартиру, ви можете зробити його нотаріально засвідчені копії. Вони можуть знадобитися для подання до різних установ.